一条住宅ローンi-falt商品概要

ご利用いただける方
  • 一条工務店でご建築される方に限ります。
  • 年齢:お申し込み時の年齢が満70歳未満の方(親子リレー返済を除く)
  • 国籍:日本国籍の方または永住許可を有する方
資金使途
  • お申込者様が所有し、お申込者様及びご親族がお住まいになる
    新築住宅の購入資金(付随して取得する土地購入費も含む)、セカンドハウスの建設購入貸金
  • 一条工務店でお建てになられたお客様の住宅ローンのお借換資金
融資対象となる住宅・土地
  • 住宅の床面積一戸建て住宅の場合70㎡以上 共同住宅の場合30㎡以上
  • 住宅の建設費(土地取得の場合その費用を含む)が1億円以下(消費税含む)の住宅
  • 住宅金融支援機構が定める技術基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
  • 店舗等併用住宅の場合、店舗部分(非住宅部分)は対象となりません
  • フラット35の物件検査を受検し、検査合格後適合証明書の提出が必要です。
  • 保留地は住宅金融支援機構と覚書を締結した土地区画整理事業の施工者が行うものに限ります。
    (保留地の使用貸借・賃貸借の場合は融資対象外)
ご融資金額
  • 住宅の建築費(土地取得費がある場合はその費用を含む)の90%以内もしくは100%以内
    100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ご融資期間
  • 15年以上35年以内(180~420回)1年単位
  • 最終返済時年齢80歳未満
    ※お申込人の年齢が60歳以上の場合10年以上となります。
年間返済比率
  • フラット35とその他借入金をあわせた全ての年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たす方
    年収400万円未満30%以下/年収400万円以上35%以下
金利
  • 全期間固定金利
    適用される金利は融資実行月の金利が適用されます。融資実行日は、毎月15日以降銀行営業日
返済方法
  • 元利均等返済または元金均等返済の毎月払い
  • 6か月ごとのボーナス返済併用可(ボーナス返済分はご融資金額の40%以内)
    ※ボーナス月は[月々返済額+ボーナス返済額]のご返済となリます。
  • 引落し日 毎月5日(土日祝日の場合は翌営業日)
担保
  • 融資対象の住宅とその敷地に独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定
遅延損害金 年率14.5%(365日 日割り計算)
融資手数料 融資額×1.2%(税別) ※融資実行時の税率が適用となります。
火災保険
  • 対象住宅に火災保険を付保(返済期間中は継続して加入すること)頂くことが条件となります。
    保険金額は原則建物の時価額
繰り上げ返済
  • 一部繰上返済(期問短縮型、返済額軽減型)返済額は100万円以上
  • 手数料無料
  • インターネット『住・My Note』https://www.su-mynote.jhf.go.jp/ なら10万円から一部繰上返済が可能
実質年率 ~ 2.26%
ご利用いただける方
  • 一条工務店でご建築される方に限ります。
  • 年齢:お申し込み時の年齢が満70歳未満の方(親子リレー返済を除く)
  • 国籍:日本国籍の方または永住許可を有する方
資金使途
  • お申込者様が所有し、お申込者様及びご親族がお住まいになる
    新築住宅の購入資金(付随して取得する土地購入費も含む)、セカンドハウスの建設購入貸金
  • 一条工務店でお建てになられたお客様の住宅ローンのお借換資金
融資対象となる住宅・土地
  • 住宅の床面積一戸建て住宅の場合70㎡以上 共同住宅の場合30㎡以上
  • 住宅の建設費(土地取得の場合その費用を含む)が1億円以下(消費税含む)の住宅
  • 住宅金融支援機構が定める技術基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
  • 店舗等併用住宅の場合、店舗部分(非住宅部分)は対象となりません
  • フラット35の物件検査を受検し、検査合格後適合証明書の提出が必要です。
  • 保留地は住宅金融支援機構と覚書を締結した土地区画整理事業の施工者が行うものに限ります。
    (保留地の使用貸借・賃貸借の場合は融資対象外)
ご融資金額
  • 住宅の建築費(土地取得費がある場合はその費用を含む)の90%以内もしくは100%以内
    100万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ご融資期間
  • 15年以上35年以内(180~420回)1年単位
  • 最終返済時年齢80歳未満※お申込人の年齢が60歳以上の場合10年以上となります。
年間返済比率
  • フラット35とその他借入金をあわせた全ての年間返済額が、年収に対して次の基準割合を満たす方
    年収400万円未満30%以下/年収400万円以上35%以下
金利
  • 全期間固定金利
    適用される金利は融資実行月の金利が適用されます。融資実行日は、毎月15日以降銀行営業日
返済方法
  • 元利均等返済または元金均等返済の毎月払い
  • 6か月ごとのボーナス返済併用可(ボーナス返済分はご融資金額の40%以内)
    ※ボーナス月は[月々返済額+ボーナス返済額]のご返済となリます。
  • 引落し日 毎月5日(土日祝日の場合は翌営業日)
担保
  • 融資対象の住宅とその敷地に独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定
遅延損害金
年率14.5%(365日 日割り計算)
融資手数料
融資額×1.2%(税別) ※融資実行時の税率が適用となります。
火災保険
  • 対象住宅に火災保険を付保(返済期間中は継続して加入すること)頂くことが条件となります。
    保険金額は原則建物の時価額
繰り上げ返済
  • 一部繰上返済(期問短縮型、返済額軽減型)返済額は100万円以上
  • 手数料無料
  • インターネット『住・My Note』https://www.su-mynote.jhf.go.jp/ なら10万円から一部繰上返済が可能
実質年率
~ 2.26%
ページトップへ